Cafetaria D’n Dijk is een gevestigde naam in de levendige en groeiende wijk Tuinzigt, gelegen ten westen van het bruisende centrum van Breda. Deze populaire volksbuurt trekt steeds meer jonge gezinnen en bewoners aan, wat zorgt voor een stabiele en loyale klantenkring. De centrale ligging kent een groot verzorgingsgebied bestaande uit de wijk zelf en aangrenzende wijken, het stadscentrum en omliggende bedrijventerreinen.

Locatie en omgeving

Tuinzigt is een dynamische buurt met een sterke gemeenschapszin en een groeiend aantal jonge bewoners, wat Cafetaria D’n Dijk tot een aantrekkelijke ontmoetingsplek maakt voor de lokale gemeenschap.

De locatie profiteert van uitstekende bereikbaarheid, met goede verbindingen naar het centrum van Breda en omliggende bedrijventerreinen. Daarnaast is er volop gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en in de nabije omgeving, wat het eenvoudig maakt voor klanten om de cafetaria te bezoeken. Met de voortdurende groei van de buurt biedt deze locatie veel potentieel voor een bloeiende en succesvolle cafetaria.

Cafetaria D’n Dijk

Dit fraaie horecabedrijf is volledig ingericht als afhaal- en eetgelegenheid en biedt volop mogelijkheden om de bedrijfsvoering verder uit te breiden. Een belangrijke troef is de ruime warme-bereidingskeuken met aparte ingang; ideaal voor het uitbreiden van cateringdiensten en het starten van een bezorgservice.

De huidige eigenaar heeft de cafetaria uitstekend onderhouden. De moderne inventaris en keuken verkeren in goede staat, wat betekent dat de zaak direct klaar is voor exploitatie. Deze combinatie van een aantrekkelijke locatie, een breed verzorgingsgebied en een perfect onderhouden onderneming, biedt Cafetaria D’n Dijk een uitgelezen kans voor enthousiaste ondernemers die hun horecadroom willen verwezenlijken.

Indeling

De cafetaria, die praktisch en efficiënt is ingedeeld, beslaat zelf ca. 46 m² verkoop vloeroppervlakte en beschikt over een moderne inrichting met ca. 10 zitplaatsen. De uitnodigende ruimte is zeer geschikt voor klanten die ter plekke willen genieten van hun bestelling. Achter de cafetaria bevindt zich een ruime warme-bereidingskeuken van ca. 30 m², volledig uitgerust en ideaal voor het bereiden van grote producties, cateringopdrachten en het opzetten van een bezorgservice. Daarnaast is er een kelderruimte van ca. 27 m² die perfect dienst doet als opslagruimte, waardoor de voorraad gemakkelijk en overzichtelijk beheerd kan worden.

De inventaris van de cafetaria verkeert in uitstekende staat. Het interieur is modern, goed onderhouden en straalt professionaliteit uit. De keuken is volledig ingericht met hoogwaardige apparatuur, wat de zaak direct klaar maakt voor gebruik en verdere groei mogelijk maakt.

Kernpunten in het kort

• Gevestigd in een groeiende en populaire volksbuurt.
• Centrale ligging met een groot en divers verzorgingsgebied.
• Moderne, goed onderhouden inventaris en keuken.
• Ruimte voor uitbreiding van catering- en bezorgservices.

Bijzonderheden

Wat betreft contracten zijn er geen lopende overeenkomsten met brouwerijen, speelautomaten of leveranciers en er is ook geen personeel ter overname.

Er is ook een bovenwoning beschikbaar voor ca. € 1.500,- p.m. ( excl. g/w/l). De woning is ruim ingedeeld en biedt vanuit de centrale opgang toegang tot de woonkamer, badkamer en drie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderruimte, die door de huurder is geïsoleerd en momenteel in gebruik is als extra kamer.

Overnamekansen

Cafetaria D’n Dijk biedt volop mogelijkheden voor enthousiaste ondernemers. Met uitbreiding van bezorg- en cateringdiensten kan het verzorgingsgebied optimaal benut worden. Daarnaast kunnen aanpassingen in het concept, zoals verruimde openingstijden en extra menu-opties, bijdragen aan een hogere omzet.

Kansen voor groei

• Starten met bezorgdiensten (grote vraag in de regio).
• Uitbreiden van het menu met gezonde opties of specials.
• Benutten van de ruime keuken voor cateringdoeleinden.