In het bruisende hart van Breda, aan de levendige Visserstraat, is een casco horecaruimte beschikbaar voor verhuur. Voorheen was hier Café The Barr gevestigd, maar inmiddels is de ruimte leeg en klaar om volledig naar eigen concept en stijl ingericht te worden.

Locatie en omgeving

De Visserstraat behoort tot de oudste straten van Breda, met een geschiedenis die teruggaat tot de 12e eeuw. De straat werd aangelegd tussen 1311 en 1321 en fungeerde als verbindingsweg tussen de Vismarkt en de Tolbrugstraat. Eeuwenlang was dit een plek waar de stedelijke elite zich vestigde. De naam is waarschijnlijk afgeleid van Reynaer die Visscher, een pachter van visrechten.

Vandaag de dag is de Visserstraat een bruisende mix van historie en moderne horeca. Met zaken als Feestfabriek, Que en Coyote in de directe omgeving is er altijd reuring en levendigheid. Dankzij de centrale ligging is de locatie uitstekend bereikbaar voor zowel Bredanaars als bezoekers van buiten de stad.

Indeling pand

De ruimte van ca. 65 m² wordt casco opgeleverd en kan volledig naar eigen wens en concept worden ingericht. Voorheen was er een bar, DJ-booth en modern interieur aanwezig, maar nu biedt de open ruimte maximale vrijheid voor een creatieve en unieke invulling.

Bijzonderheden en kansen

De horecaruimte aan de Visserstraat 10 wordt casco aangeboden en is bestemd voor de exploitatie van een café of bar. Dat geeft een nieuwe ondernemer de kans om een eigen stijl en concept neer te zetten in een dynamische omgeving.

De ligging is een absolute troef: midden in het uitgaansgebied van Breda, omringd door populaire horecazaken, waardoor er een constante stroom van bezoekers is. Dit maakt de locatie bij uitstek geschikt om een nieuw café- of barconcept te introduceren en direct mee te draaien in de levendige dynamiek van de stad.

Voor een ondernemer met visie biedt dit pand dus niet alleen een sterke basis, maar ook de kans om een eigen plek te veroveren in het bruisende Bredase uitgaansleven.

Kernpunten in het kort

• Gevestigd in het centrum van Breda, strategische ligging in het uitgaansgebied aan de Visserstraat 10
• Recentelijke verbouwd
• Mogelijkheid tot het organiseren van eigen evenementen
• Volledig operationele exploitatie

Kansen voor groei

• Eigen conceptontwikkeling
  De ruimte is casco, wat betekent dat een nieuwe huurder deze volledig naar eigen visie kan inrichten. Dit biedt de kans om een onderscheidende uitstraling en sfeer te creëren die aansluit bij het gewenste publiek.

• Samenwerking met evenementen en festivals
  Breda is een bruisende stad met een rijk aanbod aan festivals, borreltochten en uitgaansevenementen. Door samen te werken met organisatoren of arrangementen aan te bieden in combinatie met bestaande evenementen, kan extra publiek worden aangetrokken.

• Opbouwen van een herkenbare programmering
  Door een vaste agenda met thema-avonden, DJ-sets of borrelconcepten te ontwikkelen, ontstaat er een duidelijke identiteit die bezoekers aan het café of de bar bindt en voor herhaalbezoek zorgt.

• Sterke zichtbaarheid en promotie
  Met een centrale ligging in het drukste uitgaansgebied is er volop zichtbaarheid. Actieve promotie via sociale media en lokale marketingcampagnes kan dit bereik nog verder vergroten en een loyale doelgroep aanspreken.

• Privé-evenementen en groepsverhuur
  Naast de reguliere exploitatie kan de ruimte worden ingezet voor besloten borrels of kleine groepsbijeenkomsten, waarmee extra omzetmomenten worden gecreëerd.

De foto’s die je ziet zijn genomen toen het nog geen casco horecaruimte was. Momenteel is enkel de bar aanwezig en is de rest van het interieur weggehaald.